Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kær Bygade 72, Kær

Villa · 195 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 195 m².2.668.770 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.681.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,55 pct. siden jun. 1992
344k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202424. jun. 1992470.000 kr.I dag · vores estimat2.681.580 kr.Markedet · 1992965.250 kr.Markedet · 1993944.970 kr.Markedet · 1994997.425 kr.Markedet · 1995976.170 kr.Markedet · 1996940.875 kr.Markedet · 1997343.785 kr.Markedet · 19981.336.140 kr.Markedet · 19991.361.880 kr.Markedet · 20001.058.070 kr.Markedet · 20011.433.445 kr.Markedet · 20021.235.910 kr.Markedet · 20031.368.900 kr.Markedet · 20041.423.500 kr.Markedet · 20051.416.870 kr.Markedet · 20061.740.960 kr.Markedet · 20072.213.835 kr.Markedet · 20082.423.460 kr.Markedet · 20091.860.690 kr.Markedet · 2010482.820 kr.Markedet · 20111.973.205 kr.Markedet · 20121.962.285 kr.Markedet · 20132.084.550 kr.Markedet · 20141.753.050 kr.Markedet · 20151.818.180 kr.Markedet · 20162.134.080 kr.Markedet · 20171.762.410 kr.Markedet · 20181.666.080 kr.Markedet · 20192.007.330 kr.Markedet · 20202.209.740 kr.Markedet · 20212.332.200 kr.Markedet · 20222.600.520 kr.Markedet · 20232.446.080 kr.Markedet · 20242.813.850 kr.Markedet · 20252.802.540 kr.Markedet · 20263.545.490 kr.Markedet · 20273.825.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1992 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kær Bygade 60A, Kær
6400 Sønderborg		163 m²362 m29-09-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Kær Bygade 54, Kær
6400 Sønderborg		285 m²535 m08-12-20232.640.000 kr.9.263 kr./m²
Honninghul 1, Kær
6400 Sønderborg		172 m²154 m18-11-20233.200.000 kr.18.605 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		196 m²2,5 km16-09-20244.295.000 kr.21.913 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		189 m²2,3 km21-08-20263.195.000 kr.16.905 kr./m²
Joachimparken 12
6400 Sønderborg		204 m²2,2 km25-05-20254.555.000 kr.22.328 kr./m²
Vestermark 20, Kær
6400 Sønderborg		130 m²114 m15-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		193 m²2,8 km24-06-20243.825.000 kr.19.819 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		190 m²2,7 km27-12-20241.995.000 kr.10.500 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl
6400 Sønderborg		190 m²2,7 km01-06-20263.799.000 kr.19.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden