Kæmpes Ager 5

Villa · 128 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.980 kr/m².1.934.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKæmpes gns: 14.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+33,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.851.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,33 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 354.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008354.550 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	123 m	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	128 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	211 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	253 m	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Dysse Ager 21 6580 Vamdrup	118 m²	145 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	594 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	117 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	451 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	399 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Gasværksvej 3A 6580 Vamdrup	129 m²	911 m	21-07-2026	1.145.000 kr.	8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu