Kæmpes Ager 4

Villa · 154 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.445 kr/m².2.094.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKæmpes gns: 14.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+33,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.193.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,60 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg: 355.790 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012355.790 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	121 m	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	141 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	139 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	478 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	612 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	360 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Bastrup Skolevej 8A, Bastrup 6580 Vamdrup	149 m²	493 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	139 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	617 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	362 m	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu