Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kabbelejevej 27D

Rækkehus · 191 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 191 m², grund på 365 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.104 kr/m².8.014.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.663.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,67 pct. siden feb. 2020
615k3,4M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20205.750.000 kr.I dag · vores estimat8.663.697 kr.Markedet · 19921.279.891 kr.Markedet · 1993970.089 kr.Markedet · 19941.281.610 kr.Markedet · 19951.350.179 kr.Markedet · 19962.018.870 kr.Markedet · 19971.403.659 kr.Markedet · 19982.295.629 kr.Markedet · 19992.342.997 kr.Markedet · 20002.691.190 kr.Markedet · 20013.460.538 kr.Markedet · 20023.425.776 kr.Markedet · 20033.411.833 kr.Markedet · 20043.629.191 kr.Markedet · 20054.719.419 kr.Markedet · 20067.324.277 kr.Markedet · 20075.577.009 kr.Markedet · 20085.340.169 kr.Markedet · 20093.545.915 kr.Markedet · 20104.401.404 kr.Markedet · 20114.795.437 kr.Markedet · 20122.837.305 kr.Markedet · 20134.868.972 kr.Markedet · 20145.587.514 kr.Markedet · 20154.599.853 kr.Markedet · 20166.525.897 kr.Markedet · 20176.590.646 kr.Markedet · 20187.257.809 kr.Markedet · 20196.659.979 kr.Markedet · 20208.319.196 kr.Markedet · 20217.859.077 kr.Markedet · 20228.851.131 kr.Markedet · 20237.091.639 kr.Markedet · 20246.399.455 kr.Markedet · 202510.216.208 kr.Markedet · 20269.526.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.663.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråbynkevej 8A
2700 Brønshøj		172 m²153 m03-01-20248.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kongstedvej 4A
2700 Brønshøj		165 m²1,3 km30-10-20246.680.000 kr.40.485 kr./m²
Skråningen 3B
2700 Brønshøj		161 m²1,8 km08-01-20268.030.000 kr.49.876 kr./m²
Knabstrupvej 50A
2700 Brønshøj		129 m²537 m14-04-20257.395.000 kr.57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A
2700 Brønshøj		129 m²554 m10-07-20268.300.000 kr.64.341 kr./m²
Lindholmsvej 47
2700 Brønshøj		141 m²1,2 km22-07-20247.545.000 kr.53.511 kr./m²
Skråningen 3A
2700 Brønshøj		154 m²1,8 km24-11-20257.895.000 kr.51.266 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²402 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²458 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²759 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden