Kåsvej 34, Lihme

Landejendom · 170 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 196.767 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 196767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.370 kr/m².10.744.700 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)196767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.272.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,50 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2024 · Alm. Salg: 46.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.272.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, andet46.450.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsvej 8, Lihme 7860 Spøttrup	114 m²	1,5 km	22-08-2024	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark 7860 Spøttrup	168 m²	743 m	29-06-2025	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme 7860 Spøttrup	179 m²	3,2 km	01-10-2024	1.975.000 kr.	11.034 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum 7860 Spøttrup	113 m²	3,4 km	27-06-2024	7.250.000 kr.	64.159 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem 7860 Spøttrup	190 m²	5,2 km	02-10-2025	30.450.000 kr.	160.263 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	5,8 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	6,2 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	5,9 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Agertoften 38, Lem 7860 Spøttrup	108 m²	4,9 km	27-11-2023	675.000 kr.	6.250 kr./m²
Heden 17, Rødding 7860 Spøttrup	180 m²	9,3 km	19-08-2025	4.447.000 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu