Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Kaasen 16

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2005. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.766 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaasen gns: 14.130 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 20.109 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaasen 14
8305 Samsø		139 m²125 m25-02-20261.570.000 kr.11.295 kr./m²
Kaasen 11
8305 Samsø		170 m²180 m27-11-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Maimosevej 13, Kolby
8305 Samsø		142 m²1,4 km06-02-20261.200.000 kr.8.451 kr./m²
Skolebakken 2, Kolby
8305 Samsø		151 m²1,5 km12-09-20251.100.000 kr.7.285 kr./m²
Kolby Hovedgade 31
8305 Samsø		141 m²1,5 km30-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Kærbakken 13, th, Haardmark
8305 Samsø		155 m²1,8 km07-11-20253.720.000 kr.24.000 kr./m²
Østervej 2, Kolby
8305 Samsø		161 m²1,6 km03-02-20261.180.000 kr.7.329 kr./m²
Kolby Hovedgade 68
8305 Samsø		176 m²1,5 km21-02-20241.995.000 kr.11.335 kr./m²
Kærbakken 13, Haardmark
8305 Samsø		174 m²1,8 km07-11-20253.720.000 kr.21.379 kr./m²
Svanevej 4, Pillemark
8305 Samsø		146 m²3,4 km06-10-20232.500.000 kr.17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden