Kaas Hedevej 24A, Kaas

Villa · 156 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.841 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 156 m².1.013.532 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering973.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,27 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte374.000 kr.
2010majSolgt på tvangsauktion400.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	1,0 km	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	1,1 km	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	1,1 km	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	1,1 km	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	1,3 km	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	845 m	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	1,5 km	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	1,1 km	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	878 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	1,2 km	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu