Kaas Hedevej 20, Kaas

Villa · 232 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.740 m², 9 værelser, opført i 1943, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 1740 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 232 m².1.507.304 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.527.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2009Ombygning
2008mar.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 10, Moseby 9490 Pandrup	251 m²	753 m	19-01-2025	1.400.000 kr.	5.578 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas 9490 Pandrup	215 m²	1,4 km	14-12-2025	1.575.000 kr.	7.326 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	1,4 km	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas 9490 Pandrup	245 m²	2,2 km	26-08-2026	1.635.000 kr.	6.673 kr./m²
Røde Hedevej 91, Kaas 9490 Pandrup	200 m²	1,8 km	26-06-2026	1.645.000 kr.	8.225 kr./m²
Tranekærvej 82, Kaas 9490 Pandrup	267 m²	2,2 km	27-10-2024	3.050.000 kr.	11.423 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	1,2 km	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas 9490 Pandrup	174 m²	1,4 km	04-05-2025	1.180.000 kr.	6.782 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	2,5 km	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	1,1 km	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu