Kaare Klints Vej 18A, Troelstrup, 4690 Haslev — Rækkehus · 123 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 515 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.689 kr/m².2.443.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.657.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2019majEjerskifte
2010jan.Ejerskifte
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaare Klints Vej 2A, Troelstrup 4690 Haslev	123 m²	90 m	21-09-2024	2.395.000 kr.	19.472 kr./m²
Lindeparken 21A 4690 Haslev	102 m²	494 m	11-04-2024	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Ildervej 7 4690 Haslev	110 m²	1,4 km	24-07-2026	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Peter Panums Vej 3 4690 Haslev	116 m²	2,1 km	02-12-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	2,3 km	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 24 4690 Haslev	110 m²	2,0 km	14-11-2023	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Karolinelunden 19 4690 Haslev	120 m²	2,7 km	20-05-2024	2.745.000 kr.	22.875 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	2,3 km	24-10-2023	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Karolinelunden 21 4690 Haslev	120 m²	2,7 km	02-05-2025	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²
Troelstrup Bygade 3E 4690 Haslev	92 m²	888 m	20-11-2023	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu