Kaare Klints Vej 17, st., Troelstrup, 4690 Haslev — Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.496 kr/m².3.036.500 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering1.795.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,84 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2015 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017375.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 19A, st. 4690 Haslev	123 m²	1,7 km	10-02-2025	1.945.000 kr.	15.813 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. tv. 4690 Haslev	110 m²	2,1 km	04-05-2026	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv 4690 Haslev	110 m²	2,1 km	09-10-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th 4690 Haslev	98 m²	2,0 km	27-05-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv 4690 Haslev	98 m²	2,1 km	05-03-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	2,1 km	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26B 4690 Haslev	93 m²	2,1 km	02-04-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	2,1 km	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	3,4 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, st. 4690 Haslev	196 m²	3,4 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	41.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu