Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kaalundsvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.013 kr/m².4.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaalundsvej gns: 27.146 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.347.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,15 pct. siden mar. 2014
657k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat4.347.695 kr.Markedet · 1992656.734 kr.Markedet · 1993810.298 kr.Markedet · 1994804.536 kr.Markedet · 1995977.932 kr.Markedet · 1996927.950 kr.Markedet · 19971.073.742 kr.Markedet · 19981.215.112 kr.Markedet · 19991.488.874 kr.Markedet · 20001.457.920 kr.Markedet · 20011.689.874 kr.Markedet · 20021.831.378 kr.Markedet · 20031.622.338 kr.Markedet · 20041.777.912 kr.Markedet · 20052.252.674 kr.Markedet · 20063.112.016 kr.Markedet · 20073.021.030 kr.Markedet · 20082.557.122 kr.Markedet · 20092.297.162 kr.Markedet · 20102.225.606 kr.Markedet · 20112.345.000 kr.Markedet · 20122.083.164 kr.Markedet · 20132.193.580 kr.Markedet · 20142.006.382 kr.Markedet · 20152.184.602 kr.Markedet · 20162.651.860 kr.Markedet · 20172.811.588 kr.Markedet · 20182.943.712 kr.Markedet · 20192.790.014 kr.Markedet · 20203.399.982 kr.Markedet · 20213.681.650 kr.Markedet · 20224.114.068 kr.Markedet · 20234.001.776 kr.Markedet · 20243.737.662 kr.Markedet · 20254.442.636 kr.Markedet · 20264.630.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaalundsvej 13
3400 Hillerød		228 m²58 m07-11-20245.400.000 kr.23.684 kr./m²
Åvang 42
3400 Hillerød		133 m²498 m08-12-20255.150.000 kr.38.722 kr./m²
Humlegårdsvej 18
3400 Hillerød		140 m²248 m14-12-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Rahbeksvej 10
3400 Hillerød		140 m²274 m18-02-20243.905.000 kr.27.893 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²623 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Åvang 66
3400 Hillerød		140 m²336 m07-10-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Åvang 7
3400 Hillerød		133 m²651 m10-04-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Åvang 98
3400 Hillerød		140 m²386 m17-10-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Ullerødvej 69
3400 Hillerød		126 m²275 m11-09-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²406 m22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden