Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Kålundsvej 1A

Villa · 202 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 350 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.542 kr/m².6.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKålundsvej gns: 46.140 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.992.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,75 pct. siden sep. 1993
986k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202422. sep. 19931.785.000 kr.I dag · vores estimat6.992.759 kr.Markedet · 19921.433.594 kr.Markedet · 19931.378.448 kr.Markedet · 19941.645.896 kr.Markedet · 19951.569.540 kr.Markedet · 19961.592.164 kr.Markedet · 19972.063.228 kr.Markedet · 19982.376.328 kr.Markedet · 19991.796.184 kr.Markedet · 20002.384.206 kr.Markedet · 20012.625.596 kr.Markedet · 20022.066.258 kr.Markedet · 20033.149.382 kr.Markedet · 20042.661.552 kr.Markedet · 20052.779.116 kr.Markedet · 20064.408.650 kr.Markedet · 20075.651.960 kr.Markedet · 20083.619.436 kr.Markedet · 20093.850.322 kr.Markedet · 20103.417.234 kr.Markedet · 20114.717.306 kr.Markedet · 20122.956.068 kr.Markedet · 20133.902.236 kr.Markedet · 20144.524.800 kr.Markedet · 20154.506.620 kr.Markedet · 20163.957.382 kr.Markedet · 20174.857.696 kr.Markedet · 20186.070.908 kr.Markedet · 20195.478.038 kr.Markedet · 20205.578.230 kr.Markedet · 20216.417.136 kr.Markedet · 20227.743.670 kr.Markedet · 20236.935.872 kr.Markedet · 20248.023.036 kr.Markedet · 20258.402.998 kr.Markedet · 20267.613.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1993 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
6.992.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		231 m²175 m11-05-20256.800.000 kr.29.437 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²258 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²
Kålundsvej 14
3520 Farum		148 m²214 m03-10-20244.250.000 kr.28.716 kr./m²
Kålundsvej 6A
3520 Farum		122 m²98 m15-06-20256.050.000 kr.49.590 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²292 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²400 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²264 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²187 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
Tværvej 3
3520 Farum		201 m²783 m22-11-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²736 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden