Prisvurdering · 2300 København S
Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1969
Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.169.551 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kongelundsvej 63C, st. 1 2300 København S | 46 m² | 0 m | 09-01-2024 | 1.550.000 kr. | 33.696 kr./m² |
| Kongelundsvej 63C, 2. 4 2300 København S | 44 m² | 0 m | 10-09-2025 | 2.250.000 kr. | 51.136 kr./m² |
| Kongelundsvej 63B, 1. 4 2300 København S | 44 m² | 18 m | 25-09-2025 | 2.001.000 kr. | 45.477 kr./m² |
| Kongelundsvej 63B, 1. 1 2300 København S | 44 m² | 18 m | 14-01-2025 | 1.700.000 kr. | 38.636 kr./m² |
| Kongelundsvej 69C, 2. mf 2300 København S | 44 m² | 27 m | 11-03-2024 | 1.695.000 kr. | 38.523 kr./m² |
| Kongelundsvej 63A, 1. 1 2300 København S | 44 m² | 37 m | 14-01-2024 | 1.530.000 kr. | 34.773 kr./m² |
| Kongelundsvej 63A, st. 1 2300 København S | 44 m² | 37 m | 11-10-2023 | 1.845.000 kr. | 41.932 kr./m² |
| Kongelundsvej 69B, st. mf 2300 København S | 44 m² | 38 m | 12-10-2023 | 1.595.000 kr. | 36.250 kr./m² |
| Kongelundsvej 71A, st. 1 2300 København S | 44 m² | 40 m | 14-11-2024 | 1.625.000 kr. | 36.932 kr./m² |
| Kongelundsvej 61C, st. mf 2300 København S | 44 m² | 53 m | 23-03-2025 | 1.725.000 kr. | 39.205 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEKongelundsvej 61C, 1. th.2300 København S · 0,1 km væk69 m² 2 vær. 19693.995.000 kr.57.899 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgTuelandsvej 242300 København S · 0,1 km væk89 m² 19378.345.000 kr.93.764 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgA2010Røde Mellemvej 1442300 København S · 0,2 km væk243 m² 7 vær. 201514.995.000 kr.61.708 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgBFælleddiget 252300 København S · 0,3 km væk112 m² 3 vær. 19786.000.000 kr.53.571 kr/m² · 259 dage på markedet
Til salgGårdfæstevej 52300 København S · 0,3 km væk216 m² 7 vær. 201011.695.000 kr.54.144 kr/m² · 307 dage på markedet
Til salgA2010Fælleddiget 812300 København S · 0,3 km væk116 m² 4 vær. 19786.995.000 kr.60.302 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgF2Hf. Engly 602300 København S · 0,3 km væk82 m² 5 vær. 19653.100.000 kr.37.805 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBKongelundsvej 98B2300 København S · 0,3 km væk118 m² 4 vær. 20086.995.000 kr.59.280 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgDKongelundsvej 99, 2.2300 København S · 0,3 km væk90 m² 3 vær. 19534.995.000 kr.55.500 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgA2010Agerlandsvej 572300 København S · 0,3 km væk142 m² 4 vær. 201710.998.000 kr.77.451 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgØrestads Boulevard 37E, 3. th.2300 København S · 0,4 km væk96 m² 4 vær. 20075.295.000 kr.55.156 kr/m² · 289 dage på markedet
Til salgDAgerlandsvej 452300 København S · 0,4 km væk86 m² 4 vær. 19567.198.000 kr.83.698 kr/m² · 5 dage på markedet
eStatic