Kådnermarksvej 10C, Frøslev, 6330 Padborg — Villa · 125 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.657 kr/m².955.500 kr.
2Vores vurdering968.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev 6330 Padborg	98 m²	62 m	24-07-2025	640.000 kr.	6.531 kr./m²
Lindevej 6 6330 Padborg	123 m²	286 m	29-03-2025	735.000 kr.	5.976 kr./m²
Buskhøjvej 8 6330 Padborg	132 m²	483 m	13-12-2023	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Søndermosevej 50 6330 Padborg	125 m²	1,0 km	27-05-2025	1.335.000 kr.	10.680 kr./m²
Mosevænget 6 6330 Padborg	118 m²	591 m	17-02-2026	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Nygade 76 6330 Padborg	139 m²	362 m	14-10-2024	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	884 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Lindholmvej 22 6330 Padborg	130 m²	958 m	01-11-2023	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	900 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Østergade 17 6330 Padborg	124 m²	1,2 km	25-11-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu