K.E. Færgemanns Vej 20

Villa · 167 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.441 kr/m².5.000.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.254.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+344,71 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
26. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.181.500 kr.
10. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.181.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.254.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2010Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.181.500 kr.
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.181.500 kr.
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K.E. Færgemanns Vej 17 9000 Aalborg	165 m²	180 m	02-11-2025	5.225.000 kr.	31.667 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25 9000 Aalborg	171 m²	92 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 24 9000 Aalborg	173 m²	50 m	06-09-2025	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5 9000 Aalborg	167 m²	307 m	16-05-2025	5.275.000 kr.	31.587 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21 9000 Aalborg	172 m²	411 m	10-01-2025	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17 9000 Aalborg	175 m²	424 m	27-03-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12 9000 Aalborg	175 m²	438 m	26-11-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Edvard Niemanns Vej 2 9000 Aalborg	170 m²	829 m	03-03-2025	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Snedkergyden 8 9000 Aalborg	172 m²	752 m	20-05-2024	5.600.000 kr.	32.558 kr./m²
Carlo Wognsens Vej 20 9000 Aalborg	158 m²	576 m	29-09-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu