Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Edgar Funchs Vej 12

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.235 kr/m².4.885.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.568.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden feb. 2026
689k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat5.568.678 kr.Markedet · 1992770.350 kr.Markedet · 1993847.700 kr.Markedet · 1994973.175 kr.Markedet · 1995856.975 kr.Markedet · 19961.014.475 kr.Markedet · 19971.343.475 kr.Markedet · 19981.496.950 kr.Markedet · 19991.545.600 kr.Markedet · 20001.624.175 kr.Markedet · 20011.747.025 kr.Markedet · 20021.503.950 kr.Markedet · 20031.636.250 kr.Markedet · 20041.944.425 kr.Markedet · 20052.297.925 kr.Markedet · 20062.539.250 kr.Markedet · 20072.870.000 kr.Markedet · 20083.292.100 kr.Markedet · 20091.987.125 kr.Markedet · 20102.734.375 kr.Markedet · 20112.960.475 kr.Markedet · 20122.560.425 kr.Markedet · 20132.895.900 kr.Markedet · 20142.445.975 kr.Markedet · 20153.009.650 kr.Markedet · 20163.128.300 kr.Markedet · 20173.705.625 kr.Markedet · 20183.754.975 kr.Markedet · 20194.021.500 kr.Markedet · 20203.886.050 kr.Markedet · 20214.124.925 kr.Markedet · 20224.932.200 kr.Markedet · 20234.644.500 kr.Markedet · 20244.700.500 kr.Markedet · 20254.735.325 kr.Markedet · 20264.557.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.568.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edgar Funchs Vej 17
9000 Aalborg		175 m²227 m27-03-20254.675.000 kr.26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21
9000 Aalborg		172 m²175 m10-01-20255.050.000 kr.29.360 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 2
9000 Aalborg		175 m²279 m14-10-20245.225.000 kr.29.857 kr./m²
Renal Baches Vej 32
9000 Aalborg		173 m²370 m05-03-20245.075.000 kr.29.335 kr./m²
Snedkergyden 8
9000 Aalborg		172 m²425 m20-05-20245.600.000 kr.32.558 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 24
9000 Aalborg		173 m²473 m06-09-20254.775.000 kr.27.601 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5
9000 Aalborg		167 m²257 m16-05-20255.275.000 kr.31.587 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25
9000 Aalborg		171 m²498 m17-02-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 10
9000 Aalborg		173 m²645 m08-12-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²
Karetmagergyden 1
9000 Aalborg		181 m²464 m22-11-20234.450.000 kr.24.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden