Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

K A Hasselbalchs Vej 98

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
735 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.468 kr/m².4.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetK gns: 29.236 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.438.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden feb. 2024
502k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20244.175.000 kr.I dag · vores estimat4.438.850 kr.Markedet · 1992673.506 kr.Markedet · 1993769.782 kr.Markedet · 1994897.866 kr.Markedet · 1995987.610 kr.Markedet · 1996586.318 kr.Markedet · 19971.198.196 kr.Markedet · 19981.562.994 kr.Markedet · 19991.963.150 kr.Markedet · 20002.070.928 kr.Markedet · 20011.893.286 kr.Markedet · 20022.083.424 kr.Markedet · 20032.191.628 kr.Markedet · 20041.908.338 kr.Markedet · 20053.397.492 kr.Markedet · 20062.993.928 kr.Markedet · 20073.927.010 kr.Markedet · 20083.779.898 kr.Markedet · 20093.078.702 kr.Markedet · 20103.171.712 kr.Markedet · 20113.179.948 kr.Markedet · 20121.842.876 kr.Markedet · 20133.421.632 kr.Markedet · 20143.011.820 kr.Markedet · 20153.479.426 kr.Markedet · 20163.003.726 kr.Markedet · 20173.774.786 kr.Markedet · 20183.520.890 kr.Markedet · 20194.044.018 kr.Markedet · 20204.543.432 kr.Markedet · 20214.220.240 kr.Markedet · 20224.240.546 kr.Markedet · 20234.371.896 kr.Markedet · 20244.151.512 kr.Markedet · 20255.863.180 kr.Markedet · 20265.766.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
K A Hasselbalchs Vej 88
3070 Snekkersten		138 m²46 m16-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50
3070 Snekkersten		140 m²190 m14-07-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34
3070 Snekkersten		139 m²262 m08-06-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100
3070 Snekkersten		150 m²22 m27-10-20254.800.000 kr.32.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²149 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74
3070 Snekkersten		128 m²83 m26-06-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38
3070 Snekkersten		129 m²264 m08-02-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²61 m20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²
P W Tegners Vej 83
3070 Snekkersten		144 m²108 m10-09-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
P W Tegners Vej 37
3070 Snekkersten		144 m²252 m11-08-20263.650.000 kr.25.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden