Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

K A Hasselbalchs Vej 88

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.376 kr/m².4.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetK gns: 29.236 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.439.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,08 pct. siden mar. 1992
488k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992970.000 kr.31. aug. 20122.300.000 kr.16. sep. 20265.050.000 kr.I dag · vores estimat4.439.813 kr.Markedet · 1992654.534 kr.Markedet · 1993748.098 kr.Markedet · 1994872.574 kr.Markedet · 1995959.790 kr.Markedet · 1996569.802 kr.Markedet · 19971.164.444 kr.Markedet · 19981.518.966 kr.Markedet · 19991.907.850 kr.Markedet · 20002.012.592 kr.Markedet · 20011.839.954 kr.Markedet · 20022.024.736 kr.Markedet · 20032.129.892 kr.Markedet · 20041.854.582 kr.Markedet · 20053.301.788 kr.Markedet · 20062.909.592 kr.Markedet · 20073.816.390 kr.Markedet · 20083.673.422 kr.Markedet · 20092.991.978 kr.Markedet · 20103.082.368 kr.Markedet · 20113.090.372 kr.Markedet · 20121.790.964 kr.Markedet · 20133.325.248 kr.Markedet · 20142.926.980 kr.Markedet · 20153.381.414 kr.Markedet · 20162.919.114 kr.Markedet · 20173.668.454 kr.Markedet · 20183.421.710 kr.Markedet · 20193.930.102 kr.Markedet · 20204.415.448 kr.Markedet · 20214.101.360 kr.Markedet · 20224.121.094 kr.Markedet · 20234.248.744 kr.Markedet · 20244.034.568 kr.Markedet · 20255.698.020 kr.Markedet · 20265.604.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
970.000 kr.
31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.439.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte5.050.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte970.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
K A Hasselbalchs Vej 50
3070 Snekkersten		140 m²144 m14-07-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34
3070 Snekkersten		139 m²216 m08-06-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98
3070 Snekkersten		142 m²46 m13-02-20244.175.000 kr.29.401 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74
3070 Snekkersten		128 m²48 m26-06-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38
3070 Snekkersten		129 m²218 m08-02-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100
3070 Snekkersten		150 m²52 m27-10-20254.800.000 kr.32.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²104 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²41 m20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²
P W Tegners Vej 62
3070 Snekkersten		136 m²288 m12-07-20254.300.000 kr.31.618 kr./m²
P W Tegners Vej 83
3070 Snekkersten		144 m²80 m10-09-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden