Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jyllingevej 99

Villa · 248 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 830 m², 10 værelser, opført i 1924, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
6
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.097 kr/m².9.512.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 41.418 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig · 6 badeværelser, 6 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering9.242.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,94 pct. siden jun. 2019
832k6,2M11,6M17,0M22,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.600.000 kr.31. jul. 20236.900.000 kr.I dag · vores estimat9.242.146 kr.Markedet · 19921.740.464 kr.Markedet · 19931.862.480 kr.Markedet · 19941.764.768 kr.Markedet · 19951.515.032 kr.Markedet · 19962.820.752 kr.Markedet · 19972.775.864 kr.Markedet · 19981.713.928 kr.Markedet · 19992.062.120 kr.Markedet · 20002.840.592 kr.Markedet · 20013.418.680 kr.Markedet · 20024.114.072 kr.Markedet · 20033.405.536 kr.Markedet · 20043.828.376 kr.Markedet · 20055.609.264 kr.Markedet · 20066.700.216 kr.Markedet · 20077.440.000 kr.Markedet · 20088.232.856 kr.Markedet · 20095.794.272 kr.Markedet · 20106.192.312 kr.Markedet · 20117.038.736 kr.Markedet · 20126.152.632 kr.Markedet · 20136.536.536 kr.Markedet · 20146.820.000 kr.Markedet · 20157.127.024 kr.Markedet · 20168.204.584 kr.Markedet · 20178.722.160 kr.Markedet · 20189.420.032 kr.Markedet · 20199.105.816 kr.Markedet · 202010.833.880 kr.Markedet · 202112.973.376 kr.Markedet · 202214.051.680 kr.Markedet · 202310.723.272 kr.Markedet · 202413.695.552 kr.Markedet · 202515.899.528 kr.Markedet · 202617.550.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.242.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²40 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²350 m28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²277 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²1,2 km21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²756 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²498 m08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²778 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²301 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²1,2 km07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Ved Damhussøen 30
2720 Vanløse		287 m²1,3 km18-11-202514.800.000 kr.51.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden