Jyllingevej 7, 3. 9

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 1250 m²
Bebygget areal: 326 m²
Erhvervsareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.305 kr/m².3.348.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-40,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.025.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,06 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 7, 1. 1 2720 Vanløse	59 m²	0 m	29-09-2025	3.095.000 kr.	52.458 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th 2720 Vanløse	72 m²	37 m	09-12-2024	3.251.000 kr.	45.153 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4 2720 Vanløse	75 m²	0 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv 2720 Vanløse	93 m²	35 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	35 m	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	657 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Markskellet 13, 3. th 2720 Vanløse	59 m²	124 m	14-08-2025	2.995.000 kr.	50.763 kr./m²
Markskellet 15, st. tv 2720 Vanløse	59 m²	126 m	12-05-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Slotsherrensvej 15, 1. th 2720 Vanløse	59 m²	170 m	22-07-2025	2.775.000 kr.	47.034 kr./m²
Slotsherrensvej 15, st. th 2720 Vanløse	59 m²	170 m	16-06-2025	3.495.000 kr.	59.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu