Jyllingevej 7, 2. 5., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 1250 m²
Bebygget areal: 326 m²
Erhvervsareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.305 kr/m².3.348.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-40,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.785.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 7, 1. 1 2720 Vanløse	59 m²	0 m	29-09-2025	3.095.000 kr.	52.458 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th 2720 Vanløse	72 m²	37 m	09-12-2024	3.251.000 kr.	45.153 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4 2720 Vanløse	75 m²	0 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv 2720 Vanløse	93 m²	35 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	35 m	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	657 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Markskellet 13, 3. th 2720 Vanløse	59 m²	124 m	14-08-2025	2.995.000 kr.	50.763 kr./m²
Markskellet 15, st. tv 2720 Vanløse	59 m²	126 m	12-05-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Slotsherrensvej 15, 1. th 2720 Vanløse	59 m²	170 m	22-07-2025	2.775.000 kr.	47.034 kr./m²
Slotsherrensvej 15, st. th 2720 Vanløse	59 m²	170 m	16-06-2025	3.495.000 kr.	59.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu