Jyllingevej 4, st. tv., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 8784 m²
Bebygget areal: 2196 m²
Erhvervsareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.153 kr/m².3.762.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.423 kr/m²-40,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.894.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 4, 3. tv 2720 Vanløse	93 m²	0 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	0 m	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4 2720 Vanløse	75 m²	35 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th 2720 Vanløse	72 m²	22 m	09-12-2024	3.251.000 kr.	45.153 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	665 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 1 2720 Vanløse	59 m²	35 m	29-09-2025	3.095.000 kr.	52.458 kr./m²
Markskellet 8, 2. tv 2720 Vanløse	90 m²	73 m	08-01-2026	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 2. tv 2720 Vanløse	93 m²	69 m	06-04-2025	4.050.000 kr.	43.548 kr./m²
Sallingvej 62, 2. th 2720 Vanløse	93 m²	371 m	12-03-2025	3.705.000 kr.	39.839 kr./m²
Markskellet 2, 2. tv 2720 Vanløse	85 m²	41 m	05-08-2024	3.350.000 kr.	39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu