Jyllingevej 4, 3. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 8784 m²
Bebygget areal: 2196 m²
Erhvervsareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.197 kr/m².3.730.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.188 kr/m²-40,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.155.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.155.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2023mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.740.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	0 m	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4 2720 Vanløse	75 m²	35 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th 2720 Vanløse	72 m²	22 m	09-12-2024	3.251.000 kr.	45.153 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	665 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 1 2720 Vanløse	59 m²	35 m	29-09-2025	3.095.000 kr.	52.458 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 2. tv 2720 Vanløse	93 m²	69 m	06-04-2025	4.050.000 kr.	43.548 kr./m²
Markskellet 8, 2. tv 2720 Vanløse	90 m²	73 m	08-01-2026	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Sallingvej 62, 2. th 2720 Vanløse	93 m²	371 m	12-03-2025	3.705.000 kr.	39.839 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv 2720 Vanløse	93 m²	436 m	22-01-2024	3.275.000 kr.	35.215 kr./m²
Markskellet 8, 1. th 2720 Vanløse	99 m²	73 m	12-02-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu