Jyllingevej 103

Villa · 141 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.062 kr/m².6.860.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 41.418 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-46,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.478.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,72 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.478.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 102 2720 Vanløse	134 m²	67 m	04-09-2025	5.550.000 kr.	41.418 kr./m²
Jyllingevej 79 2720 Vanløse	118 m²	350 m	20-09-2025	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Jyllingevej 94 2720 Vanløse	105 m²	183 m	04-11-2025	5.750.000 kr.	54.762 kr./m²
Jyllingevej 123 2720 Vanløse	75 m²	384 m	04-01-2024	2.665.000 kr.	35.533 kr./m²
Søndervigvej 28 2720 Vanløse	142 m²	216 m	11-11-2025	7.300.000 kr.	51.408 kr./m²
Tudskærvej 2 2720 Vanløse	142 m²	251 m	01-09-2024	8.400.000 kr.	59.155 kr./m²
Tybjergvej 28 2720 Vanløse	138 m²	324 m	09-07-2024	6.700.000 kr.	48.551 kr./m²
Søndervigvej 30 2720 Vanløse	136 m²	234 m	16-09-2025	7.195.000 kr.	52.904 kr./m²
Birkholmvej 26 2720 Vanløse	140 m²	495 m	13-10-2024	8.950.000 kr.	63.929 kr./m²
Egholmvej 49 2720 Vanløse	139 m²	517 m	15-07-2025	10.495.000 kr.	75.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu