Jyllingevej 101

Villa · 163 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 6.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.016 kr/m².9.089.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 41.418 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-46,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.317.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,15 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 878.333 kr.
I dag · vores estimat: 7.317.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte878.333 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 102 2720 Vanløse	134 m²	46 m	04-09-2025	5.550.000 kr.	41.418 kr./m²
Jyllingevej 79 2720 Vanløse	118 m²	317 m	20-09-2025	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Jyllingevej 94 2720 Vanløse	105 m²	151 m	04-11-2025	5.750.000 kr.	54.762 kr./m²
Vangsåvej 7 2720 Vanløse	161 m²	208 m	02-07-2026	11.400.000 kr.	70.807 kr./m²
Fossgårdsvej 11 2720 Vanløse	162 m²	274 m	08-02-2025	8.850.000 kr.	54.630 kr./m²
Kongsdalvej 37 2720 Vanløse	164 m²	421 m	17-07-2025	12.650.000 kr.	77.134 kr./m²
Tybjergvej 20 2720 Vanløse	158 m²	237 m	21-05-2024	7.250.000 kr.	45.886 kr./m²
Nørager Plads 5 2720 Vanløse	163 m²	558 m	11-09-2024	11.995.000 kr.	73.589 kr./m²
Selsøvej 17 2720 Vanløse	170 m²	230 m	19-09-2026	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Lyngvigvej 11 2720 Vanløse	153 m²	125 m	05-12-2024	9.100.000 kr.	59.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu