Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Jyllingeparken 26

Rækkehus · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.070 kr/m².2.826.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingeparken gns: 22.908 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 26.522 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.794.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden okt. 2025
288k1,3M2,3M3,3M4,3M1993199720012005200920132017202120254. okt. 20252.975.000 kr.I dag · vores estimat2.794.753 kr.Markedet · 1993635.103 kr.Markedet · 1994684.726 kr.Markedet · 1995734.587 kr.Markedet · 1996848.827 kr.Markedet · 1997871.556 kr.Markedet · 1998419.951 kr.Markedet · 19991.125.145 kr.Markedet · 20001.238.671 kr.Markedet · 20011.742.041 kr.Markedet · 20021.563.660 kr.Markedet · 20031.553.664 kr.Markedet · 20041.699.201 kr.Markedet · 20052.233.987 kr.Markedet · 20062.576.469 kr.Markedet · 20072.414.986 kr.Markedet · 20082.567.663 kr.Markedet · 20091.757.868 kr.Markedet · 20102.063.222 kr.Markedet · 20112.092.020 kr.Markedet · 20122.238.747 kr.Markedet · 20131.838.193 kr.Markedet · 20141.955.051 kr.Markedet · 20151.963.024 kr.Markedet · 2016696.864 kr.Markedet · 20172.607.409 kr.Markedet · 20182.316.692 kr.Markedet · 20191.815.702 kr.Markedet · 20202.835.532 kr.Markedet · 20212.763.418 kr.Markedet · 20222.895.984 kr.Markedet · 20232.490.670 kr.Markedet · 20243.705.779 kr.Markedet · 20252.871.470 kr.Markedet · 20262.749.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2025 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingeparken 12
4040 Jyllinge		119 m²44 m12-06-20242.695.000 kr.22.647 kr./m²
Jyllingeparken 60
4040 Jyllinge		119 m²70 m19-01-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Jyllingeparken 88
4040 Jyllinge		119 m²95 m21-01-20262.750.000 kr.23.109 kr./m²
Jyllingeparken 104
4040 Jyllinge		119 m²127 m07-10-20243.050.000 kr.25.630 kr./m²
Jyllingeparken 150
4040 Jyllinge		119 m²173 m19-11-20232.375.000 kr.19.958 kr./m²
Jyllingeparken 112
4040 Jyllinge		123 m²130 m27-10-20253.050.000 kr.24.797 kr./m²
Jyllingeparken 16
4040 Jyllinge		126 m²33 m25-10-20232.695.000 kr.21.389 kr./m²
Jyllingeparken 14
4040 Jyllinge		126 m²38 m20-08-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Jyllingeparken 40
4040 Jyllinge		126 m²81 m09-10-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Jyllingeparken 110
4040 Jyllinge		129 m²126 m06-08-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden