Jyllingeparken 112

Rækkehus · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.091 kr/m².2.818.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingeparken gns: 22.908 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 26.522 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.873.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingeparken 150 4040 Jyllinge	119 m²	44 m	19-11-2023	2.375.000 kr.	19.958 kr./m²
Jyllingeparken 104 4040 Jyllinge	119 m²	49 m	07-10-2024	3.050.000 kr.	25.630 kr./m²
Jyllingeparken 88 4040 Jyllinge	119 m²	49 m	21-01-2026	2.750.000 kr.	23.109 kr./m²
Jyllingeparken 16 4040 Jyllinge	126 m²	142 m	25-10-2023	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Jyllingeparken 40 4040 Jyllinge	126 m²	142 m	09-10-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Jyllingeparken 14 4040 Jyllinge	126 m²	144 m	20-08-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Jyllingeparken 60 4040 Jyllinge	119 m²	87 m	19-01-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Jyllingeparken 26 4040 Jyllinge	119 m²	130 m	25-06-2025	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Jyllingeparken 12 4040 Jyllinge	119 m²	147 m	12-06-2024	2.695.000 kr.	22.647 kr./m²
Jyllingeparken 110 4040 Jyllinge	129 m²	30 m	06-08-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu