Jyllingehøj 7

Villa · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.875 kr/m².3.455.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllingehøj gns: 30.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²+10,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.332.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.250.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.765.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2002majEjerskifte1.275.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingehøj 19 4040 Jyllinge	177 m²	123 m	02-06-2025	5.625.000 kr.	31.780 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	25 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Rådalsvej 77 4040 Jyllinge	108 m²	631 m	01-05-2026	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	589 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	644 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	158 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	577 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Ørnevej 7 4040 Jyllinge	110 m²	690 m	09-06-2025	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Ørnevej 3 4040 Jyllinge	110 m²	693 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Ørnevej 14 4040 Jyllinge	106 m²	731 m	22-04-2026	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu