Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Jyllandsgade 40

Villa · 171 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 691 m², 7 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.974 kr/m².3.449.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 18.970 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.396.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden feb. 2020
723k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.750.000 kr.31. maj 20232.925.000 kr.I dag · vores estimat3.396.467 kr.Markedet · 1992872.784 kr.Markedet · 1993794.808 kr.Markedet · 1994894.501 kr.Markedet · 1995809.685 kr.Markedet · 1996766.080 kr.Markedet · 1997993.168 kr.Markedet · 19981.377.405 kr.Markedet · 19991.465.641 kr.Markedet · 20001.221.282 kr.Markedet · 20011.530.621 kr.Markedet · 20021.383.903 kr.Markedet · 20031.590.642 kr.Markedet · 20041.767.627 kr.Markedet · 20051.929.222 kr.Markedet · 20062.179.224 kr.Markedet · 20072.428.200 kr.Markedet · 20082.264.211 kr.Markedet · 20092.185.038 kr.Markedet · 20101.881.000 kr.Markedet · 20112.079.702 kr.Markedet · 20121.899.981 kr.Markedet · 20131.763.352 kr.Markedet · 20142.250.360 kr.Markedet · 20152.166.057 kr.Markedet · 20161.789.002 kr.Markedet · 20172.152.890 kr.Markedet · 20182.418.795 kr.Markedet · 20192.208.807 kr.Markedet · 20202.450.259 kr.Markedet · 20212.850.741 kr.Markedet · 20223.061.755 kr.Markedet · 20232.759.256 kr.Markedet · 20242.862.540 kr.Markedet · 20253.121.434 kr.Markedet · 20263.357.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.396.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2023majEjerskifte2.925.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²97 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²
Jyllandsgade 32
4100 Ringsted		160 m²91 m12-02-20264.301.000 kr.26.881 kr./m²
Jyllandsgade 42
4100 Ringsted		152 m²14 m10-12-20233.195.000 kr.21.020 kr./m²
Jyllandsgade 15
4100 Ringsted		212 m²157 m10-08-20264.525.000 kr.21.344 kr./m²
Uffesvej 4
4100 Ringsted		171 m²513 m28-07-20243.430.000 kr.20.058 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²503 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Sct Knudsgade 7
4100 Ringsted		171 m²680 m18-02-20243.650.000 kr.21.345 kr./m²
Bøllingsvej 4
4100 Ringsted		172 m²704 m20-11-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²
Dalmosevej 2
4100 Ringsted		178 m²431 m07-11-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Schandorphsvej 25
4100 Ringsted		169 m²720 m13-08-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden