Jyllandsgade 29, 7490 Aulum — Villa · 303 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.724 kr/m².2.273.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal større end typisk303 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.170.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,04 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1996 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 28 7490 Aulum	231 m²	40 m	24-07-2025	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Rosenvænget 20 7490 Aulum	282 m²	290 m	21-08-2025	1.400.000 kr.	4.965 kr./m²
Hirsevænget 4 7490 Aulum	258 m²	628 m	28-05-2025	2.925.000 kr.	11.337 kr./m²
Søndergade 28 7490 Aulum	240 m²	293 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	6.042 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	1,3 km	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Grønbækparken 13 7490 Aulum	248 m²	988 m	21-05-2026	4.395.000 kr.	17.722 kr./m²
Lundgaardsgade 2A 7490 Aulum	200 m²	71 m	10-03-2026	1.890.000 kr.	9.450 kr./m²
Grønningen 9 7490 Aulum	195 m²	454 m	04-09-2025	1.775.000 kr.	9.103 kr./m²
Rugvænget 1 7490 Aulum	202 m²	688 m	24-08-2025	1.645.000 kr.	8.144 kr./m²
Sjællandsgade 27 7490 Aulum	180 m²	223 m	21-02-2024	1.237.500 kr.	6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu