Jyllandsgade 22, 7490 Aulum — Villa · 175 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 430 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.536 kr/m².1.705.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.290.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,76 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 28 7490 Aulum	231 m²	57 m	24-07-2025	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Danmarksgade 9 7490 Aulum	177 m²	264 m	16-06-2025	1.610.000 kr.	9.096 kr./m²
Søndermarken 5 7490 Aulum	174 m²	344 m	19-08-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Sjællandsgade 27 7490 Aulum	180 m²	194 m	21-02-2024	1.237.500 kr.	6.875 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	398 m	05-06-2026	1.820.000 kr.	10.460 kr./m²
Søndergade 36 7490 Aulum	174 m²	398 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Lundgårdsparken 15 7490 Aulum	172 m²	471 m	10-07-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Rugvænget 27 7490 Aulum	171 m²	495 m	26-09-2026	1.400.000 kr.	8.187 kr./m²
Vestager 5 7490 Aulum	174 m²	800 m	08-06-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Bygvej 13 7490 Aulum	170 m²	698 m	13-07-2025	1.757.500 kr.	10.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu