Jyllandsgade 20, 7490 Aulum — Villa · 126 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 475 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.532 kr/m².1.157.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering974.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 28 7490 Aulum	231 m²	69 m	24-07-2025	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	151 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Søndermarken 7 7490 Aulum	126 m²	365 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.135 kr./m²
Søndermarken 18 7490 Aulum	126 m²	408 m	23-04-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Søndermarken 12 7490 Aulum	124 m²	399 m	22-05-2026	870.000 kr.	7.016 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	361 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Rosenvænget 32 7490 Aulum	132 m²	248 m	25-08-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Grønsværen 2 7490 Aulum	132 m²	349 m	18-06-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	289 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	744 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu