Jyllandsgade 2, 7200 Grindsted — Villa · 116 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 550 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.106 kr/m².1.317.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.206 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.182.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	44 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Jyllandsgade 26 7200 Grindsted	129 m²	261 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	90 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	133 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	504 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Nygade 32 7200 Grindsted	120 m²	33 m	30-01-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	338 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Glentevej 19 7200 Grindsted	122 m²	231 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Nørregade 39 7200 Grindsted	123 m²	208 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	347 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu