Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7490 Aulum

Jyllandsgade 18

Villa · 66 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 285 m², 1 værelser, opført i 1949. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.228 kr/m².1.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Lille grund til villaKun 285 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  7. 7Vores vurdering643.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 11
7490 Aulum		78 m²208 m18-09-20251.165.000 kr.14.936 kr./m²
Vestergade 28
7490 Aulum		79 m²415 m07-01-2025950.000 kr.12.025 kr./m²
Lundgaardsgade 11
7490 Aulum		85 m²69 m03-02-2025970.000 kr.11.412 kr./m²
Ørrevej 12
7490 Aulum		88 m²658 m10-02-20261.075.000 kr.12.216 kr./m²
Vesterlund 32
7490 Aulum		91 m²690 m09-10-20241.495.000 kr.16.429 kr./m²
Parkvej 1
7490 Aulum		96 m²357 m08-02-2024895.000 kr.9.323 kr./m²
Sjællandsgade 16
7490 Aulum		98 m²133 m14-06-2025650.000 kr.6.633 kr./m²
Holstebrovej 20
7490 Aulum		97 m²874 m31-07-2024720.000 kr.7.423 kr./m²
Grønsværen 2
7490 Aulum		104 m²333 m18-06-20251.540.000 kr.14.808 kr./m²
Sjællandsgade 33
7490 Aulum		106 m²150 m08-10-2023750.000 kr.7.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden