Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jyllandsgade 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1392 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.412 kr/m².2.082.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,44 pct. siden dec. 2023
248k981k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.720.802 kr.Markedet · 1992655.182 kr.Markedet · 1993247.500 kr.Markedet · 1994401.148 kr.Markedet · 1995905.454 kr.Markedet · 1996421.839 kr.Markedet · 1997463.716 kr.Markedet · 1998749.727 kr.Markedet · 1999802.692 kr.Markedet · 2000719.433 kr.Markedet · 2001745.470 kr.Markedet · 2002750.024 kr.Markedet · 2003714.285 kr.Markedet · 2004827.442 kr.Markedet · 20051.469.754 kr.Markedet · 20061.432.827 kr.Markedet · 20071.035.639 kr.Markedet · 20081.175.031 kr.Markedet · 20091.816.749 kr.Markedet · 20101.213.740 kr.Markedet · 20111.057.320 kr.Markedet · 20121.045.737 kr.Markedet · 20131.351.746 kr.Markedet · 20141.065.141 kr.Markedet · 20151.273.635 kr.Markedet · 20161.046.826 kr.Markedet · 20171.084.248 kr.Markedet · 20181.193.544 kr.Markedet · 20191.079.199 kr.Markedet · 20201.602.513 kr.Markedet · 20211.846.152 kr.Markedet · 20221.334.619 kr.Markedet · 20232.475.000 kr.Markedet · 20241.849.122 kr.Markedet · 20251.794.375 kr.Markedet · 20261.361.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 11, 1. th.
8800 Viborg		84 m²13 m29-04-20261.125.000 kr.13.393 kr./m²
Jyllandsgade 11, 1. th.
8800 Viborg		84 m²13 m30-09-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²382 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, 1. 7.
8800 Viborg		102 m²672 m19-04-20261.480.000 kr.14.510 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²314 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²757 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²521 m09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²1,2 km09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²521 m09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²856 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden