Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jyllands Allé 151

Villa · 184 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.717 kr/m².6.105.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.296.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,77 pct. siden jan. 2002
818k2,3M3,9M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20021.575.000 kr.I dag · vores estimat6.296.338 kr.Markedet · 1992981.824 kr.Markedet · 1993818.248 kr.Markedet · 1994896.080 kr.Markedet · 19951.468.136 kr.Markedet · 19961.341.912 kr.Markedet · 19971.595.096 kr.Markedet · 1998844.192 kr.Markedet · 19991.793.448 kr.Markedet · 20002.318.400 kr.Markedet · 20012.089.320 kr.Markedet · 20021.716.168 kr.Markedet · 20032.170.832 kr.Markedet · 20042.066.320 kr.Markedet · 20052.968.656 kr.Markedet · 20064.205.320 kr.Markedet · 20071.525.360 kr.Markedet · 20083.494.528 kr.Markedet · 20091.002.616 kr.Markedet · 20103.123.768 kr.Markedet · 20113.692.880 kr.Markedet · 20123.991.696 kr.Markedet · 20132.880.888 kr.Markedet · 20142.673.520 kr.Markedet · 20154.383.800 kr.Markedet · 20164.255.000 kr.Markedet · 20174.375.888 kr.Markedet · 20184.637.352 kr.Markedet · 20194.321.792 kr.Markedet · 20205.209.224 kr.Markedet · 20215.943.752 kr.Markedet · 20225.808.512 kr.Markedet · 20235.709.336 kr.Markedet · 20246.419.392 kr.Markedet · 20256.643.136 kr.Markedet · 20266.685.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2002 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.296.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllands Allé 125
8260 Viby J		149 m²303 m07-11-20244.900.000 kr.32.886 kr./m²
Midtagervej 3
8260 Viby J		184 m²177 m10-02-20257.750.000 kr.42.120 kr./m²
Højgårdsvej 11
8260 Viby J		192 m²137 m23-10-20245.850.000 kr.30.469 kr./m²
Terp Skovvej 14
8260 Viby J		179 m²357 m06-10-20255.850.000 kr.32.682 kr./m²
Uraniavej 7
8260 Viby J		181 m²513 m08-12-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Kirkevej 16
8260 Viby J		181 m²768 m07-04-20245.300.000 kr.29.282 kr./m²
Kastanievej 5
8260 Viby J		187 m²995 m13-06-202410.050.000 kr.53.743 kr./m²
Højgårdsvej 2
8260 Viby J		161 m²228 m16-06-20255.800.000 kr.36.025 kr./m²
Christian X's Vej 95
8260 Viby J		167 m²505 m30-05-20265.350.000 kr.32.036 kr./m²
Christian X's Vej 95
8260 Viby J		167 m²505 m08-01-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden