Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jyllands Allé 135

Villa · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.370 kr/m².6.393.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.983.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,31 pct. siden maj 1996
658k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. maj 1996854.469 kr.I dag · vores estimat5.983.900 kr.Markedet · 1992789.728 kr.Markedet · 1993658.156 kr.Markedet · 1994720.760 kr.Markedet · 19951.180.892 kr.Markedet · 19961.079.364 kr.Markedet · 19971.283.012 kr.Markedet · 1998679.024 kr.Markedet · 19991.442.556 kr.Markedet · 20001.864.800 kr.Markedet · 20011.680.540 kr.Markedet · 20021.380.396 kr.Markedet · 20031.746.104 kr.Markedet · 20041.662.040 kr.Markedet · 20052.387.832 kr.Markedet · 20063.382.540 kr.Markedet · 20071.226.920 kr.Markedet · 20082.810.816 kr.Markedet · 2009806.452 kr.Markedet · 20102.512.596 kr.Markedet · 20112.970.360 kr.Markedet · 20123.210.712 kr.Markedet · 20132.317.236 kr.Markedet · 20142.150.440 kr.Markedet · 20153.526.100 kr.Markedet · 20163.422.500 kr.Markedet · 20173.519.736 kr.Markedet · 20183.730.044 kr.Markedet · 20193.476.224 kr.Markedet · 20204.190.028 kr.Markedet · 20214.780.844 kr.Markedet · 20224.672.064 kr.Markedet · 20234.592.292 kr.Markedet · 20245.163.424 kr.Markedet · 20255.343.392 kr.Markedet · 20265.377.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1996 · Alm. Salg
854.469 kr.
I dag · vores estimat
5.983.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg854.469 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllands Allé 125
8260 Viby J		149 m²104 m07-11-20244.900.000 kr.32.886 kr./m²
Højgårdsvej 2
8260 Viby J		161 m²120 m16-06-20255.800.000 kr.36.025 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8260 Viby J		150 m²726 m28-08-20257.100.000 kr.47.333 kr./m²
Lillevej 3
8260 Viby J		144 m²693 m16-04-20253.750.000 kr.26.042 kr./m²
Balagervej 47
8260 Viby J		159 m²346 m04-05-20256.212.500 kr.39.072 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 9
8260 Viby J		144 m²854 m20-05-20247.450.000 kr.51.736 kr./m²
Magnoliavej 6
8260 Viby J		149 m²1,1 km05-12-20249.425.000 kr.63.255 kr./m²
Midtagervej 19
8260 Viby J		130 m²241 m08-05-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Niels Bohrs Vej 18
8260 Viby J		140 m²802 m14-09-20267.750.000 kr.55.357 kr./m²
Enghavevej 12
8260 Viby J		152 m²1,1 km08-11-20256.150.000 kr.40.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden