Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jyllands Allé 131

Villa · 230 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.340 kr/m².8.137.501 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.724.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,21 pct. siden jul. 1994
1,0M3,2M5,4M7,5M9,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 19941.060.260 kr.I dag · vores estimat9.724.776 kr.Markedet · 19921.227.280 kr.Markedet · 19931.022.810 kr.Markedet · 19941.120.100 kr.Markedet · 19951.835.170 kr.Markedet · 19961.677.390 kr.Markedet · 19971.993.870 kr.Markedet · 19981.055.240 kr.Markedet · 19992.241.810 kr.Markedet · 20002.898.000 kr.Markedet · 20012.611.650 kr.Markedet · 20022.145.210 kr.Markedet · 20032.713.540 kr.Markedet · 20042.582.900 kr.Markedet · 20053.710.820 kr.Markedet · 20065.256.650 kr.Markedet · 20071.906.700 kr.Markedet · 20084.368.160 kr.Markedet · 20091.253.270 kr.Markedet · 20103.904.710 kr.Markedet · 20114.616.100 kr.Markedet · 20124.989.620 kr.Markedet · 20133.601.110 kr.Markedet · 20143.341.900 kr.Markedet · 20155.479.750 kr.Markedet · 20165.318.750 kr.Markedet · 20175.469.860 kr.Markedet · 20185.796.690 kr.Markedet · 20195.402.240 kr.Markedet · 20206.511.530 kr.Markedet · 20217.429.690 kr.Markedet · 20227.260.640 kr.Markedet · 20237.136.670 kr.Markedet · 20248.024.240 kr.Markedet · 20258.303.920 kr.Markedet · 20268.357.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1994 · Alm. Salg
1.060.260 kr.
I dag · vores estimat
9.724.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.060.260 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllands Allé 125
8260 Viby J		149 m²63 m07-11-20244.900.000 kr.32.886 kr./m²
Lindevej 7
8260 Viby J		236 m²808 m26-11-202416.200.000 kr.68.644 kr./m²
Balagervej 40
8260 Viby J		209 m²484 m12-09-20249.400.000 kr.44.976 kr./m²
Frodesgade 11
8260 Viby J		232 m²1,2 km25-09-20246.300.000 kr.27.155 kr./m²
Morbærvej 27
8260 Viby J		222 m²1,1 km19-05-20248.750.000 kr.39.414 kr./m²
Højgårdsvej 11
8260 Viby J		192 m²107 m23-10-20245.850.000 kr.30.469 kr./m²
Rosenholms Allé 11, st.
8260 Viby J		226 m²1,3 km15-03-20258.125.000 kr.35.951 kr./m²
Carl Jensens Vej 33
8260 Viby J		212 m²933 m11-01-202410.100.000 kr.47.642 kr./m²
Niels Bohrs Vej 35A
8260 Viby J		205 m²768 m16-11-20257.850.013 kr.38.293 kr./m²
Krabbesholms Allé 2
8260 Viby J		217 m²1,2 km04-01-20243.900.000 kr.17.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden