Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jyllands Allé 129

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.826 kr/m².7.602.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.005.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,63 pct. siden dec. 1999
845k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.673.393 kr.I dag · vores estimat7.005.388 kr.Markedet · 19921.013.840 kr.Markedet · 1993844.930 kr.Markedet · 1994925.300 kr.Markedet · 19951.516.010 kr.Markedet · 19961.385.670 kr.Markedet · 19971.647.110 kr.Markedet · 1998871.720 kr.Markedet · 19991.851.930 kr.Markedet · 20002.394.000 kr.Markedet · 20012.157.450 kr.Markedet · 20021.772.130 kr.Markedet · 20032.241.620 kr.Markedet · 20042.133.700 kr.Markedet · 20053.065.460 kr.Markedet · 20064.342.450 kr.Markedet · 20071.575.100 kr.Markedet · 20083.608.480 kr.Markedet · 20091.035.310 kr.Markedet · 20103.225.630 kr.Markedet · 20113.813.300 kr.Markedet · 20124.121.860 kr.Markedet · 20132.974.830 kr.Markedet · 20142.760.700 kr.Markedet · 20154.526.750 kr.Markedet · 20164.393.750 kr.Markedet · 20174.518.580 kr.Markedet · 20184.788.570 kr.Markedet · 20194.462.720 kr.Markedet · 20205.379.090 kr.Markedet · 20216.137.570 kr.Markedet · 20225.997.920 kr.Markedet · 20235.895.510 kr.Markedet · 20246.628.720 kr.Markedet · 20256.859.760 kr.Markedet · 20266.903.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.673.393 kr.
I dag · vores estimat
7.005.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.673.393 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllands Allé 125
8260 Viby J		149 m²45 m07-11-20244.900.000 kr.32.886 kr./m²
Højgårdsvej 11
8260 Viby J		192 m²125 m23-10-20245.850.000 kr.30.469 kr./m²
Midtagervej 3
8260 Viby J		184 m²267 m10-02-20257.750.000 kr.42.120 kr./m²
Uraniavej 7
8260 Viby J		181 m²280 m08-12-20256.800.000 kr.37.569 kr./m²
Kastanievej 5
8260 Viby J		187 m²810 m13-06-202410.050.000 kr.53.743 kr./m²
Terp Skovvej 14
8260 Viby J		179 m²507 m06-10-20255.850.000 kr.32.682 kr./m²
Hans Tausens Vej 27
8260 Viby J		190 m²989 m23-06-20247.550.000 kr.39.737 kr./m²
Skovdalsvej 2
8260 Viby J		190 m²1,0 km12-08-20249.725.000 kr.51.184 kr./m²
Carl Jensens Vej 1
8260 Viby J		190 m²1,2 km24-11-20258.150.000 kr.42.895 kr./m²
Balagervej 40
8260 Viby J		209 m²495 m12-09-20249.400.000 kr.44.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden