Jydevej 2, Tåsinge

Villa · 118 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 6.464 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 6464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 118 m².2.298.640 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.872.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,56 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	1,0 km	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Strandgade 69, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	1,3 km	10-06-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	1,2 km	15-01-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	1,2 km	25-03-2025	2.565.000 kr.	21.025 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	1,1 km	03-12-2023	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	1,1 km	09-04-2025	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	1,1 km	26-11-2023	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Grønningen 11A, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	1,2 km	07-08-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	1,4 km	28-08-2026	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	1,4 km	12-11-2024	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu