Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Jydevej 10, Toreby

Villa · 271 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 5.516 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 271 m².2.452.821 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.713.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden sep. 2024
509k59,5M118,4M177,4M236,3M19941998200220062010201420182022202630. sep. 20242.280.000 kr.I dag · vores estimat2.713.566 kr.Markedet · 1994508.667 kr.Markedet · 1995904.598 kr.Markedet · 19961.226.546 kr.Markedet · 19971.661.772 kr.Markedet · 19981.517.871 kr.Markedet · 19991.418.956 kr.Markedet · 20001.355.000 kr.Markedet · 2001897.281 kr.Markedet · 20021.449.037 kr.Markedet · 20031.405.135 kr.Markedet · 20041.295.922 kr.Markedet · 20051.501.882 kr.Markedet · 20062.266.102 kr.Markedet · 20072.558.511 kr.Markedet · 20082.476.398 kr.Markedet · 20091.326.816 kr.Markedet · 20102.246.861 kr.Markedet · 20111.881.824 kr.Markedet · 2012636.308 kr.Markedet · 20132.216.238 kr.Markedet · 20141.276.410 kr.Markedet · 2015769.369 kr.Markedet · 2016882.647 kr.Markedet · 2017560.699 kr.Markedet · 20181.495.649 kr.Markedet · 20191.776.947 kr.Markedet · 20201.520.852 kr.Markedet · 20211.585.350 kr.Markedet · 20221.763.397 kr.Markedet · 20231.876.133 kr.Markedet · 20242.249.842 kr.Markedet · 20251.390.772 kr.Markedet · 20261.878.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²821 m18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Torebyvej 29
4891 Toreby L		265 m²1,3 km26-02-20242.200.000 kr.8.302 kr./m²
Toreby Vestergade 25, Toreby
4891 Toreby L		280 m²1,4 km25-09-20253.500.000 kr.12.500 kr./m²
Sakskøbingvej 1, Grænge
4891 Toreby L		247 m²1,2 km31-07-20242.400.000 kr.9.717 kr./m²
Toreby Vestergade 19, Toreby
4891 Toreby L		237 m²1,1 km08-04-20251.750.000 kr.7.384 kr./m²
Gl. Landevej 5, Toreby
4891 Toreby L		234 m²1,0 km14-03-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Grænge Skovvej 25, Grænge
4891 Toreby L		238 m²2,5 km29-04-20242.850.000 kr.11.975 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²1,3 km09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²1,2 km01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²1,3 km21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden