Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Jydevænget 19

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.085 kr/m².882.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering863.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden dec. 2024
245k510k775k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024700.400 kr.I dag · vores estimat863.394 kr.Markedet · 1992446.290 kr.Markedet · 1993392.080 kr.Markedet · 1994570.830 kr.Markedet · 1995428.870 kr.Markedet · 1996434.460 kr.Markedet · 1997362.310 kr.Markedet · 1998546.910 kr.Markedet · 1999661.830 kr.Markedet · 2000772.590 kr.Markedet · 2001711.750 kr.Markedet · 2002609.570 kr.Markedet · 2003765.440 kr.Markedet · 2004606.710 kr.Markedet · 2005987.220 kr.Markedet · 2006773.760 kr.Markedet · 20071.086.280 kr.Markedet · 20081.075.490 kr.Markedet · 2009847.990 kr.Markedet · 20101.020.240 kr.Markedet · 2011771.030 kr.Markedet · 2012487.500 kr.Markedet · 2013545.220 kr.Markedet · 2014574.860 kr.Markedet · 2015626.340 kr.Markedet · 2016513.760 kr.Markedet · 2017453.830 kr.Markedet · 2018905.710 kr.Markedet · 2019564.330 kr.Markedet · 2020833.300 kr.Markedet · 2021829.270 kr.Markedet · 2022658.320 kr.Markedet · 2023807.820 kr.Markedet · 2024751.400 kr.Markedet · 2025918.710 kr.Markedet · 2026631.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
700.400 kr.
I dag · vores estimat
863.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel700.400 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydevænget 2
4900 Nakskov		116 m²98 m10-07-2024910.000 kr.7.845 kr./m²
Jydevænget 13
4900 Nakskov		115 m²62 m05-04-2025653.500 kr.5.683 kr./m²
Jydevænget 20
4900 Nakskov		116 m²149 m15-04-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Fællesskabsvej 49
4900 Nakskov		130 m²105 m22-10-2024845.000 kr.6.500 kr./m²
Enighedsvej 26
4900 Nakskov		134 m²205 m26-11-2024800.000 kr.5.970 kr./m²
Munkholmvej 5
4900 Nakskov		130 m²542 m03-03-20251.225.000 kr.9.423 kr./m²
Nymarksvej 29
4900 Nakskov		136 m²229 m03-03-2026465.000 kr.3.419 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²184 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Madeskovvej 8
4900 Nakskov		120 m²283 m24-11-20251.055.000 kr.8.792 kr./m²
Rugvænget 10
4900 Nakskov		140 m²412 m03-12-2023875.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden