Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Jyderupvej 84, Sønderød

Villa · 127 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.651 kr/m².2.651.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.785.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,29 pct. siden jun. 2025
180k948k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat2.785.447 kr.Markedet · 1992666.750 kr.Markedet · 1993481.711 kr.Markedet · 1994494.919 kr.Markedet · 1995623.189 kr.Markedet · 1996571.246 kr.Markedet · 1997646.811 kr.Markedet · 19981.038.225 kr.Markedet · 1999989.076 kr.Markedet · 2000862.076 kr.Markedet · 2001912.495 kr.Markedet · 20021.311.529 kr.Markedet · 20031.114.425 kr.Markedet · 20041.312.291 kr.Markedet · 2005353.822 kr.Markedet · 20061.190.625 kr.Markedet · 20071.610.487 kr.Markedet · 20082.159.000 kr.Markedet · 20091.235.202 kr.Markedet · 20101.070.102 kr.Markedet · 20111.387.221 kr.Markedet · 20121.259.713 kr.Markedet · 2013861.060 kr.Markedet · 20141.499.489 kr.Markedet · 2015784.606 kr.Markedet · 2016857.250 kr.Markedet · 20171.266.317 kr.Markedet · 20181.363.091 kr.Markedet · 20191.295.273 kr.Markedet · 20201.482.217 kr.Markedet · 20211.259.459 kr.Markedet · 20221.697.482 kr.Markedet · 20231.448.308 kr.Markedet · 20241.680.210 kr.Markedet · 20251.643.253 kr.Markedet · 20261.993.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved
4450 Jyderup		160 m²1,9 km09-12-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved
4450 Jyderup		165 m²2,1 km02-10-20252.130.000 kr.12.909 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark
4450 Jyderup		170 m²3,4 km05-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup
4450 Jyderup		161 m²4,1 km12-09-20242.755.000 kr.17.112 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved
4450 Jyderup		112 m²6,0 km15-04-20252.299.000 kr.20.527 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup
4450 Jyderup		85 m²4,4 km09-09-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Slagelsevej 60
4450 Jyderup		142 m²6,3 km29-10-20241.550.000 kr.10.915 kr./m²
Søbæksparken 133A
4450 Jyderup		122 m²7,1 km19-08-20248.500.000 kr.69.672 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm
4450 Jyderup		100 m²5,7 km09-10-20241.245.000 kr.12.450 kr./m²
Søbæksvej 9
4450 Jyderup		129 m²7,4 km01-04-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden