Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Jydekrogen 5, Føns

Villa · 163 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.647 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2024. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.954 kr/m².2.276.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.223.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden jan. 2022
100k1,4M2,7M4,0M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.223.140 kr.Markedet · 1992552.733 kr.Markedet · 1993622.823 kr.Markedet · 1994854.935 kr.Markedet · 1995357.459 kr.Markedet · 1996429.668 kr.Markedet · 1997228.689 kr.Markedet · 1998576.694 kr.Markedet · 1999590.223 kr.Markedet · 20001.247.439 kr.Markedet · 20011.015.979 kr.Markedet · 20021.030.975 kr.Markedet · 2003940.347 kr.Markedet · 20041.228.205 kr.Markedet · 2005579.954 kr.Markedet · 20061.391.694 kr.Markedet · 2007310.026 kr.Markedet · 2008412.716 kr.Markedet · 20091.832.283 kr.Markedet · 20101.445.973 kr.Markedet · 20111.386.478 kr.Markedet · 20121.481.833 kr.Markedet · 20131.864.883 kr.Markedet · 20141.488.842 kr.Markedet · 20151.626.903 kr.Markedet · 20161.517.367 kr.Markedet · 20171.253.796 kr.Markedet · 20181.633.749 kr.Markedet · 20191.615.493 kr.Markedet · 20201.904.166 kr.Markedet · 20211.808.322 kr.Markedet · 20222.021.200 kr.Markedet · 20232.007.997 kr.Markedet · 20241.631.467 kr.Markedet · 20252.092.920 kr.Markedet · 20261.609.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Føns Strandvej 1, Føns
5580 Nørre Aaby		155 m²240 m19-09-20242.195.000 kr.14.161 kr./m²
Fønsvej 28
5580 Nørre Aaby		143 m²374 m03-12-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Fønsvej 30
5580 Nørre Aaby		193 m²388 m22-06-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Ovnhusvej 6, Føns
5580 Nørre Aaby		199 m²222 m10-07-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Præsteengen 1, Føns
5580 Nørre Aaby		200 m²202 m19-10-20233.050.000 kr.15.250 kr./m²
Fønsvej 23
5580 Nørre Aaby		204 m²337 m04-10-20241.985.000 kr.9.730 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²1,8 km25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Fyrstedgyden 24, Balslev
5580 Nørre Aaby		168 m²2,8 km07-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Fønsvej 7
5580 Nørre Aaby		98 m²190 m04-09-20251.945.000 kr.19.847 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²3,9 km20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden