Juvrevej 53, Toftum

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 3.042 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 3042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².2.037.472 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.621.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,21 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvrevej 18, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	704 m	22-11-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Juvrevej 80, Juvre 6792 Rømø	189 m²	1,1 km	28-12-2023	1.650.000 kr.	8.730 kr./m²
Juvrevej 51B, Toftum 6792 Rømø	240 m²	76 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	17.500 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	2,6 km	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark 6792 Rømø	116 m²	3,5 km	16-01-2024	2.370.000 kr.	20.431 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	3,5 km	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Prilen 2, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	3,4 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Gl Skolevej 12, Kongsmark 6792 Rømø	109 m²	3,6 km	29-06-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Gl Skolevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	3,7 km	11-09-2025	1.470.000 kr.	14.848 kr./m²
Hattesvej 15, Tvismark 6792 Rømø	75 m²	2,3 km	06-11-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu