Juvrevej 51B, Toftum

Villa · 240 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.782 m², 9 værelser, opført i 2014. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 2782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.168 kr/m².2.549.272 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.742.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2016majEjerandel overdraget
2014Bygget
2013mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvrevej 80, Juvre 6792 Rømø	189 m²	1,2 km	28-12-2023	1.650.000 kr.	8.730 kr./m²
Gl Færgevej 11, Kongsmark 6792 Rømø	250 m²	3,6 km	19-11-2024	6.535.000 kr.	26.140 kr./m²
Laues Vej 42, Kongsmark 6792 Rømø	188 m²	3,7 km	25-01-2024	650.000 kr.	3.457 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	2,6 km	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Gl Skolevej 27, Kongsmark 6792 Rømø	168 m²	3,6 km	06-10-2023	2.765.000 kr.	16.458 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	3,4 km	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Grammarkvej 4, Kirkeby 6792 Rømø	221 m²	6,4 km	15-04-2026	5.150.000 kr.	23.303 kr./m²
Gl Færgevej 18, Kongsmark 6792 Rømø	342 m²	3,7 km	01-08-2024	1.908.000 kr.	5.579 kr./m²
Ternevej 9, Havneby 6792 Rømø	160 m²	8,1 km	21-06-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Sønderbyvej 3, Sønderby 6792 Rømø	124 m²	7,6 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu