Juvrevej 109, Juvre

Landejendom · 219 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 873.849 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 873849 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.974.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.237 kr/m².3.138.111 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)873849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.613.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1622,62 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (landejendom)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.613.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2023mar.Solgt, andet500.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1982Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvrevej 83, Juvre 6792 Rømø	180 m²	1,2 km	13-06-2024	2.615.000 kr.	14.528 kr./m²
Hattesvej 50, Tvismark 6792 Rømø	222 m²	5,2 km	16-08-2024	2.625.000 kr.	11.824 kr./m²
Thadesvej 4, Toftum 6792 Rømø	127 m²	2,3 km	25-04-2024	4.173.500 kr.	32.862 kr./m²
Havnebyvej 6, Nr Tvismark 6792 Rømø	146 m²	4,0 km	21-09-2024	353.280 kr.	2.420 kr./m²
Småfolksvej 5A, Kongsmark 6792 Rømø	270 m²	6,3 km	07-03-2024	4.200.000 kr.	15.556 kr./m²
Havnebyvej 110, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	6,5 km	15-03-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Sønderbyvej 18, Sønderby 6792 Rømø	275 m²	10,3 km	15-04-2025	2.500.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu