Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Juvelvej 20, Tarup

Rækkehus · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.221 kr/m² × 127 m².2.314.067 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,01 pct. siden aug. 2025
534k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat1.926.696 kr.Markedet · 1992533.527 kr.Markedet · 1993616.839 kr.Markedet · 1994648.843 kr.Markedet · 1995683.387 kr.Markedet · 19961.007.618 kr.Markedet · 1997858.774 kr.Markedet · 1998977.138 kr.Markedet · 19991.054.227 kr.Markedet · 2000884.174 kr.Markedet · 20011.036.701 kr.Markedet · 20021.012.952 kr.Markedet · 2003958.596 kr.Markedet · 20041.194.308 kr.Markedet · 20051.279.271 kr.Markedet · 20061.776.476 kr.Markedet · 20071.822.323 kr.Markedet · 20081.905.381 kr.Markedet · 20091.574.800 kr.Markedet · 20101.375.537 kr.Markedet · 20111.602.232 kr.Markedet · 20121.264.666 kr.Markedet · 20131.542.288 kr.Markedet · 20141.288.923 kr.Markedet · 20151.492.885 kr.Markedet · 20161.599.946 kr.Markedet · 20171.479.550 kr.Markedet · 20181.707.896 kr.Markedet · 20191.969.262 kr.Markedet · 20202.031.365 kr.Markedet · 20212.314.702 kr.Markedet · 20222.215.896 kr.Markedet · 20232.032.000 kr.Markedet · 20242.025.904 kr.Markedet · 20252.324.862 kr.Markedet · 20262.163.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 76, Tarup
5210 Odense NV		127 m²204 m25-08-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Solgårdsvej 68, Tarup
5210 Odense NV		126 m²189 m11-09-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup
5210 Odense NV		131 m²155 m22-08-20242.300.000 kr.17.557 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup
5210 Odense NV		132 m²191 m24-09-20251.585.000 kr.12.008 kr./m²
Fuglebakken 172, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²743 m09-02-20262.325.000 kr.18.307 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²306 m26-01-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²627 m10-03-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²320 m30-11-20231.745.000 kr.13.022 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²649 m04-11-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Hjejlebakken 54, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²784 m22-10-20251.853.000 kr.14.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden