Juvelvej 12, Tarup

Rækkehus · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 80 m².1.469.040 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.441.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,02 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvelvej 20, Tarup 5210 Odense NV	127 m²	71 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Turkisvej 57, Tarup 5210 Odense NV	80 m²	67 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Turkisvej 49, Tarup 5210 Odense NV	82 m²	50 m	05-02-2026	1.890.000 kr.	23.049 kr./m²
Tingvallavej 40, Tarup 5210 Odense NV	79 m²	313 m	26-01-2026	1.735.000 kr.	21.962 kr./m²
Bytoften 19, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	466 m	02-04-2024	1.620.000 kr.	20.250 kr./m²
Bytoften 41, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	501 m	10-08-2026	1.920.000 kr.	24.000 kr./m²
Bytoften 49, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	531 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Ørnevej 144, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	539 m	15-05-2025	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Saxovej 105, Tarup 5210 Odense NV	82 m²	340 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Grønnevangen 5, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	554 m	06-04-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu