Juttasvej 9

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.345 kr/m².1.805.300 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.240.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristrupvej 53 8960 Randers SØ	135 m²	257 m	07-10-2025	1.760.000 kr.	13.037 kr./m²
Svend Trøst Vej 18 8960 Randers SØ	135 m²	305 m	26-08-2024	1.985.000 kr.	14.704 kr./m²
Holmsgårdsvej 30 8960 Randers SØ	145 m²	119 m	29-02-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Holmsgårdsvej 52 8960 Randers SØ	135 m²	360 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	13.444 kr./m²
Svend Trøst Vej 16 8960 Randers SØ	134 m²	322 m	24-04-2026	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Århusvej 35E 8960 Randers SØ	131 m²	156 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Agnetesvej 10 8960 Randers SØ	132 m²	243 m	27-08-2025	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Tirsdalen 23 8960 Randers SØ	137 m²	669 m	19-01-2025	1.475.000 kr.	10.766 kr./m²
Abelsvej 10 8960 Randers SØ	133 m²	567 m	25-02-2025	2.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Asser Rigs Vej 58 8960 Randers SØ	137 m²	814 m	17-06-2026	1.568.000 kr.	11.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu